北京房子的均价是约4万到8万元人民币一平米之间。以下为解释原因：

北京的房价会受到多种因素的影响，如地段、交通、学区等。具体来说，中心城区的房价相对较高，因为其地理位置优越，配套设施完善，生活便利。而一些新兴发展的区域或者郊区，房价相对较低。此外，不同区域的房价还会受到政策的影响，如政府对于某些区域的规划和发展策略等。因此北京的房价呈现出多样化的特点。同时，房地产市场供求关系也会影响房价的波动。因此北京房子的均价并不是一个固定的数字，而是根据市场变化不断变化的。大致来看，北京的均价一般在每平方米约四万至八万元人民币之间浮动。如果您想要更确切的价格，还需要根据具体地区进行进一步的了解和询问。若关注房地产市场动态或打算购房，建议多关注专业机构发布的最新数据报告，并咨询房地产经纪人获取更详细的区域价格信息。